Sau khi trải qua giai đoạn điều chỉnh, thị trường bất động sản đang dần phục hồi với những biểu hiện tích cực và xu hướng phát triển rõ rệt hơn. Một chu kỳ mới của thị trường đang từ từ hình thành và bắt đầu. Bối cảnh mới đã chỉ ra Long An nói chung và dự án vinhomes long an nói riêng là một điểm nổi bật cho đầu tư, trở thành “ngôi sao đang lên” trong chu kỳ mới.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới
Thị trường bất động sản đang có xu hướng “nóng lên” với những số liệu ấn tượng. Như được nêu trong báo cáo thị trường quý 3/2024 từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tổng số giao dịch được thực hiện trong quý đạt 10.400, tăng 80% so với cùng kỳ năm 2023. Tổng số giao dịch thành công trong 9 tháng đầu năm 2024 là 30.589, gấp 2.5 lần so với khoảng thời gian năm 2023 trước.
Thực trạng này cho thấy, bên cạnh nhu cầu ở thực vẫn là động lực chính của thị trường, thì nhu cầu đầu tư cũng đang bắt đầu phục hồi. Sự hồi phục này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố, bao gồm các quy định mới từ Luật Kinh doanh BĐS 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, giúp giải quyết những dây chuyền pháp lý, chính sách, từ đó mở rộng cấu trúc sản phẩm và tạo ra kỳ vọng về một thị trường rõ ràng và bền vững hơn. Niềm tin của thị trường vì thế cũng được khôi phục.
Nhằm bắt kịp các chu kỳ mới trong thị trường, những nhà đầu tư thông minh đã bắt đầu thực hiện kế hoạch “săn tìm cơ hội”. Sau giai đoạn biến động, một khẩu vị đầu tư mới đã hình thành với sự xác định rõ nét về xu hướng đầu tư bền vững, tập trung vào các dự án đã có sẵn, được phát triển bởi các nhà đầu tư uy tín để trở thành kênh “trú ẩn” cho dòng vốn.
Mặc dù tiềm năng ở những thị trường trọng yếu như TP.HCM vẫn còn, nhưng không gian phát triển không còn rộng lớn như trước. Các nhà đầu tư đang chuyển hướng đến những thị trường vệ tinh nằm gần TP.HCM, nơi có tiềm năng lớn về kinh tế và sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, thương mại và dịch vụ.
Do đó, giá đất tại TP.HCM đã có sẵn một mức giá cao và sẽ tiếp tục tăng khoảng 03-38 lần so với mức giá đất được quy định trong Quyết định 02/2020. Điều này sẽ tạo ra động lực thúc đẩy xu hướng chuyển dịch về các đô thị vệ tinh, khu vực biên giới để người dân mua nhà và đầu tư vào bất động sản diễn ra nhanh chóng và mạnh mẽ hơn.
vinhomes long an – điểm đến của khẩu vị đầu tư mới
Trong bối cảnh dịch chuyển hiện nay, Long An – cánh cửa phía Tây Nam, liên kết Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long đang nổi lên như một địa điểm trong chu kỳ phát triển mới.
Hệ thống giao thông ở đây đang phát triển mạnh mẽ với các dự án như đường Vành đai 3,4, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, và cao tốc Bến Lức – Long Thành… cùng với những tuyến đường quan trọng khác, đã giúp kết nối thông suốt giữa Long An và các khu vực then chốt trong vùng phát triển TP.HCM cùng với Đồng bằng Sông Cửu Long.
Các chuyên gia đánh giá rằng, thị trường bất động sản tại Long An sẽ bắt đầu sôi động từ gần cuối năm 2024 khi các quy định liên quan đến lĩnh vực này có hiệu lực, nhiều dự án giao thông liên vùng sẽ được xúc tiến thực hiện như Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành… để bước vào giai đoạn khai thác từ năm 2025 đến 2026.
Từ một thị trường chủ yếu tập trung vào việc “chia lô bán nền” trong các thập kỷ trước, Long An sẽ chuyển mình thành một thị trường cạnh tranh trực tiếp với các tỉnh dẫn đầu như Đồng Nai, Bình Dương…
Vinhomes long an là một dự án rộng lớn lên tới 900 ha thuộc về tập đoàn Vingroup. Nằm ở khu vực được coi là điểm kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, vinhomes long an hứa hẹn sẽ tạo ra một “siêu đô thị” với những tiện ích hàng đầu và một không gian sống đáng sống, trong lành. Dự án này cũng sẽ đóng góp đáng kể vào việc làm mới bộ mặt của tỉnh Long An, giúp khu vực này trở thành một trong những miền ngoại ô hiện đại và phát triển nhất.
vinhomes long an được đặt tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây là một vị trí ngoại ô, giáp ranh với quận Bình Chánh thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Ưu điểm đầu tiên cần nhấn mạnh là vị trí này được coi là rất lý tưởng, nằm giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây, tạo cơ hội giao thương sôi động cho Long An và dự án Vinhomes Đức Hòa, chắc chắn sẽ thu hút được nhiều sự quan tâm.